VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE PANORAMIQUE

* VILLA DE PRESTIGE, VUE PANORAMIQUE * Seyssinet Pariset

Dans un petit lotissement fermé et sécurisé de 7 lots, non soumis à la copropriété
Villa moderne et haut de gamme de 230m² avec vue panoramique sur un terrain de 741 m² comprenant :

Au sous-sol :
– Véritable cave à vin
– Salle de sport avec espace détente (sauna, hammam, jacuzzi)
– Studio avec entrée indépendante
– Garage
– Pool house avec douche et WC
– Chaufferie

Au 1er niveau :
– Vaste pièce de vie avec accès direct sur une terrasse de 100m² offrant une vue sur tout Grenoble et ses massifs
– Suite parentale avec douche à l’italienne
– Buanderie et dressing
– WC indépendant

Au 2ème niveau :
– Suite parentale
– 2 chambres avec dressing
– Espace bureau avec balcon
– Salle de bain avec baignoire balnéo et douche
– WC indépendant
– Accès à une large terrasse depuis les chambres, avec vue panoramique

L’extérieur, entièrement clos et arboré, sans vis à vis, propose :
– 1 piscine 9 x 4m au sel et chauffée par pompe à chaleur
– Terrasse de 100 m²
– 1 four à pizza
– 1 terrain de pétanque
– 1 espace jardin arboré

Les + :
– Secteur privilégié et sécurisé par double portail
– Vue panoramique et exceptionnelle
– Prestations haut de gamme
– Belle luminosité toute l’année
– Aucun Vis à vis
– Proximité des accès routiers et commodités

Taxe foncière : 4000 €
Chauffage central par PAC + Cheminée bois Vertical + Electricité via Panneaux solaires
Toiture végétalisé
Charge de lotissement : 100 € à l’année

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 1990.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.