MAISON INDIVIDUELLE 4 PIECES

EXLUSIVITE – CHAMP SUR DRAC, Le Boutey

Maison individuelle 4 pièces, 77,86 m² (91 m² au sol) + annexe (garage, atelier, buanderie, dépendances…) sur un terrain clos de 687 m², comprenant :

– Cuisine indépendante
– Salon avec possibilité d’ouverture
– 3 chambres
– 2 espaces de rangement/dressing sous pente
– 1 Salle d’eau
– 1 WC indépendant

Au sous-sol, 1 vaste garage avec buanderie et chaufferie
Un Terrain clos et arboré de 687m²avec dépendance

Les + :
Secteur recherché au calme
Triple exposition
Travaux de rénovation énergétique réalisés en 2023
Proximité des commodités, écoles et transports
Vue dégagée

Chauffage par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Double vitrage récent
Isolation par l’extérieur et de la toiture

Rafraichissement à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.