MAISON 4 PIECES 87M² + GARAGE

SAINT ETIENNE DE CROSSEY, à proximité immédiate du centre-bourg du village et de Voiron, à 5 minutes à pied des infrastructures (crèche, écoles et commodités), Bus ligne D jusqu’à Voiron

Maison 4 pièces de 87 m², sur terrain clos et arboré de 240 m², construite en 2024 et conforme à la norme RT 2012, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
– 1 pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée et un accès direct au jardin
– 1 salle d’eau avec WC
– 1 buanderie
– 1 garage de 13,50 m² avec accès direct depuis la maison

Au premier étage :
– 1 chambre parentale de 19m²
– 2 chambres enfants de 9,3 et 10m²
– 1 salle de bain avec WC

A l’extérieur,
– 1 carport
– 1 entrée privative avec espaces verts
– 1 terrasse de 9m²
– 1 jardin d’environ 130 m²

Les + :
– Conforme à la norme RT 2012
– Panneaux solaires
– DPE C
– Sous garantie décennale (construction 2024)
– Prestations de qualité (volets roulants électriques, menuiseries PVC, douche avec receveur extra plat, faïence toute hauteur, etc…)
– Aucun travaux à prévoir
– Lumineux et traversant

Chauffage gaz individuel
Taxe foncière 927€
Non soumis à la copropriété

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2780.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 3801 2024 0000 000 11