COUP DE COEUR – APPT 3 PIECES

EXCLUSIVITE – COUP DE COEUR – EYBENS – Résidence à taille humaine, au 2ème et dernier étage

Appartement 4 pièces transformé en 3 pièces de 67m², traversant Nord/Sud, comprenant :
– 1 pièce de vie lumineuse de 35m² avec balcon de 4,5 m², cuisine aménagée et équipée
– 2 chambres
– 1 salle d’eau avec fenêtre
– 1 WC indépendant avec placard et fenêtre
– Nombreux rangements

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Un garage est disponible en sus, au prix de 19 000€

Les + :
– Lumineux et traversant Nord/Sud
– Dernier étage
– Aucun vis à vis
– Faible charge de copropriété
– Menuiserie double vitrage
– Cadre verdoyant avec parc privatif
– Proximité des transports, commerces, écoles

Taxe foncière :1 589€
Chauffage individuelle électrique avec programmateur

Copropriété de 100 lots principaux dont 54 d’habitations, pas de procédure en cours, charges de copropriété 85€/mois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.