T4 – balcon – cave – BEL EMPLACEMENT

EXCLUSIVITE – SAINT MARTIN D’HERES – Limite Grenoble
Appartement 4 pièces de 63 m², situé au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) comprenant :
– 1 entrée
– 1 pièce de vie de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée
– 3 chambres
– 1 salle d’eau avec fenêtre
– 1 WC indépendant
– 1 espace buanderie
– 1 balcon avec vue dégagée sur la Chartreuse

Une cave de 13.60 m² complète ce bien.

Les + :
– Lumineux et traversant avec vue dégagée
– Faibles charges de copropriété
– Cuisine équipée et aménagée
– Fort potentiel locatif
– Proximité du campus universitaire

Taxe foncière : 1 012€
Chauffage individuelle électrique, menuiserie double vitrage
Copropriété de 30 lots principaux, pas de procédure en cours, charges de copropriété 85€/mois

A proximité immédiates de Neyrpic, des écoles, transports (bus et tramway), commerces, espaces verts

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.