T3 lumineux avec 2 terrasses et garage

EXCLUSIVITE – GRENOBLE, Maquis de l’ Oisans, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces

Appartement 3 pièces de 63m² au 1er étage sur 3 sans ascenseur dans une copropriété de 2006 comprenant :

1 pièce de vie de 33m² lumineuse grâce à sa triple exposition avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio de 9.5m²

L’espace nuit dessert :

2 chambres avec placards
1 salle de bain avec double vasque et rangement
1 WC indépendant

L’appartement dispose d’une terrasse de 24.5m2 ainsi que d’un patio de 9.5m².

En supplément, 1 box fermé de plus de 16m² en rez-de-chaussée de la résidence au prix de 15 000€.

Les + :
– Lumineux avec ses nombreuses ouvertures
-Triple exposition dans la pièce de vie
– Peu de vis à vis
– Appartement bien agencé
– Espace extérieurs spacieux et agréable
– Nombreux rangements
– Accès à l’immeuble sécurisé
– Stationnement facile à proximité
– Proximité transports, écoles et axes routiers

L’appartement était anciennement loué 750 € par mois.

Chauffage gaz individuel
Taxe foncière 2147 €

Copropriété de 170 lots dont 68 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges mensuelles : 100€ (comprenant l’eau froide, l’entretien des communs et espaces verts, etc)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PERFECT’IMM : Virginie GUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919292961
RCP 138128261M