APPARTEMENT 4 PIECES – LES ALLOVES 1

EXCLUSIVITE – SAINT MARTIN D’HERES, Résidence les Alloves 1, à proximité immédiate des transports, écoles

Appartement 4 pièces de 79 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur), comprenant :
1 entrée avec placard
1 séjour avec balcon exposé sud
1 cuisine indépendante
Le coin nuit dessert :
3 chambres avec placard
1 dressing
1 salle de bain
1 WC indépendant

1 cellier/cave complète ce bien

Les + :
– Lumineux, double exposition sud/ouest
– Absence de vis à vis
– Environnement calme
– Résidence fermée et sécurisée par portail
– Service de gardien
– Stationnement libre au sein de la résidence
– Beaux volumes
– DPE D
– Nombreux rangements
– Proximité transports, écoles et axes routiers

Chauffage individuel gaz
Taxe foncière 1 623€

Copropriété de 180 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges mensuelles : 140€ (comprenant les services du gardien, l’entretien des communs et espaces verts, etc)

Dans une copropriété de 391 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 696 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 3801 2024 0000 000 11