Appartement à louer Clermont-Ferrand

CLERMONT-FERRAND, Rue Maréchal Leclerc, quartier calme à proximité du centre-ville

Appartement 2 pièces, au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, meublé comprenant :
– un séjour-cuisine équipée de 23 m² (frigo, hotte, four, plaques de cuisson) avec un agréable balcon de 7,6 m²,
– 1 chambre de 13,8m² équipée,
– 1 salle d’eau ergonomique et adaptée avec WC

1 place de parking en sous-sol.
Le logement bénéficie des dernières réglementations phoniques et thermiques pour un confort optimal.

Profitez d’un logement T2 facile à vivre en toute autonomie, de service disponible en résidence avec une équipe sur place 7j/7 en journée.

– Loyer hors charges :594€
– Charges mensuelles (provision) : 205 €
– Loyer total avec les charges de 799 €
– Honoraires de location : 466 €
(dont frais d’état des lieux : 127 € et frais de dossier : 338 €)

Copropriété : 86 lots d’habitation

Honoraires de 466 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 594 €/mois. Provision sur charges 205 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 394.00 et 533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PERFECT’IMM : Directrice d’agence – Marie BIDOT
Carte T CPI 3801 2024 0000 00011