Maison individuelle avec jardin et annexes

ROIZON-LE-BAS – à 5 km de la Mure, à 10 minutes des lacs du plateau matheysin, accès direct aux stations de ski environnantes

AU COEUR D’UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MASSIFS
Maison individuelle 3 pièces, 70,75m² loi Carrez, 78 m² au sol + Véranda sur une parcelle de 475 m² avec grand garage, vaste cave et stationnement privatif comprenant :

Au rez-de-chaussée, avec accès de plain pied :
– 1 entrée avec placard
– 1 séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 25m² donnant accès à une véranda de 10.5m² avec vue panoramique
– 1 chambre d’appoint
– 1 salle d’eau
– 1 WC indépendant
– 1 espace bureau

A l’étage, une pièce du plus de 26m² au sol comprenant :
– 1 chambre parentale
– 1 salle de bain
– 1 WC indépendant

La maison dispose d’une deuxième entrée par un portail qui s’ouvre sur le jardin clos et arboré avec un accès direct à un grand garage de 23 m2 et une cave voutée de plus de 23 m².

Les + :
– Vue sur les massifs environnants
– Environnement paisible
– Accès aux stations Alpe du grand Serre, Bourg d’Oisans
– Accès aux 3 lacs du plateau matheysin
– Travaux récents (Isolation, électricité, installation d’un poêle à granules, réfection du sol de la pièce de vie, création d’une chambre parentale)
– Nombreux espaces de stockage
– Ecole maternelle, primaire et transports scolaires à proximité

Idéale pour résidence secondaire ou location de tourisme

Taxe foncière : 654 €
Chauffage électrique + poêle à granules + double vitrage PVC
Non soumis à copropriété

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1660.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PERFECT’IMM : Virginie GUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919292961
RCP 138128261M